「最近、電気代がすごく上がったな…」

「夏は暑くて、冬は寒くて、エアコン代がかさむ…」

「省エネ住宅ってよく聞くけど、実際どうなんだろう？」

埼玉県にお住まいで、このような悩みや疑問をお持ちではありませんか。

光熱費の高騰が家計を圧迫し、住まいの快適性にも不満を感じているなら、「省エネ住宅」がその解決策になります。

さらに、2025年も国や埼玉県、市町村の手厚い補助金制度が充実しており、賢く活用すれば初期費用を抑えて理想の住まいを実現できる絶好のチャンスです。

この記事では、省エネ住宅の基本から、埼玉県で使える最新の補助金情報、そして後悔しないための工務店選びまで、専門知識がない方にも分かりやすく解説します。

なぜ今、埼玉で「省エネ住宅」が注目されるのか？3つの理由

「省エネ住宅」という言葉を耳にする機会が増えましたが、なぜ今これほどまでに注目されているのでしょうか。

その背景には、私たちの暮らしに直結する3つの大きな理由があります。

特に埼玉県にお住まいの方にとっては、見逃せないポイントばかりです。

理由1：高騰し続ける光熱費を根本から削減できる

最大の理由は、やはり経済的なメリットです。

省エネ住宅は、魔法瓶のように家全体を高性能な断熱材で覆い、熱の出入りが激しい窓にも特殊なガラスを使うことで、外の気温の影響を受けにくくしています。

そのため、少ない冷暖房エネルギーで快適な室温を保つことができ、光熱費を大幅に削減できます。

一般的な住宅と比較して、年間10万円〜20万円もの光熱費削減が期待できるケースも少なくありません。

理由2：「夏は猛暑、冬は底冷え」埼玉の気候でも一年中快適に過ごせる

埼玉県は内陸性気候のため、夏は高温多湿でうだるように暑く、冬は乾燥して底冷えする寒さが厳しいのが特徴です。

省エネ住宅は、高い断熱性と気密性によって、こうした厳しい外気の影響を最小限に抑えます。

夏は外からの熱気を、冬は冷気をシャットアウトするため、一年を通して室内の温度差が少なく、快適な生活空間が生まれます。

これは、高齢者のヒートショック予防など、家族の健康を守ることにも繋がります。

理由3：2025年省エネ基準義務化と手厚い補助金制度

住宅業界では大きな変革が迫っています。

2025年4月からは、すべての新築住宅に対して「省エネ基準」への適合が法律で義務化されています。

つまり、これからの家づくりにおいて省エネ性能は「当たり前」の基準となるのです。

この動きを後押しするため、国や自治体は非常に手厚い補助金制度を用意しています。

制度をうまく活用すれば、性能を高めるための初期費用負担を大幅に軽減できるため、まさに今が省エネ住宅を建てる絶好のタイミングといえるでしょう。

【初心者向け】省エネ住宅の基本をわかりやすく解説

「省エネ住宅が良いのはわかったけど、具体的にどんな家なの？」という方のために分かりやすく解説します。

専門的な言葉も出てきますが、ここでは重要なポイントに絞ってご紹介しますので、ぜひ家づくりの参考にしてください。

省エネ住宅を実現する3つの必須要素

省エネ住宅は、主に「断熱」「気密」「省エネ設備」という3つの柱で成り立っています。

これらがバランス良く連携することで、高い省エネ効果と快適な住み心地が実現します。

① 高い「断熱」性能で外の暑さ・寒さをシャットアウト

「断熱」とは、壁や屋根、床に高性能な断熱材を入れたり、熱を通しにくい窓（Low-E複層ガラスなど）を使ったりして、家の中と外の熱の移動を少なくすることです。

ちょうど、高性能な魔法瓶が中の飲み物の温度を長時間キープできるように、家全体を包み込んで外気温の影響を受けにくくするイメージです。

これにより、夏の冷房も冬の暖房も効きやすくなり、エネルギーの消費を抑えられます。

② 高い「気密」性能でエネルギーロスを防ぎ、計画換気を実現

「気密」とは、家の隙間をできるだけなくして、意図しない空気の出入りを防ぐことです。

せっかく断熱性能を高めても、家に隙間がたくさんあれば、そこから熱が逃げたり、外気が侵入したりしてしまいます。

気密性を高めることで、エネルギーのロスをなくし、冷暖房効率を最大限に高めることができます。

また、隙間がないことで、換気システムが計画通りに働き、常に新鮮な空気を室内に取り入れることができるようになります。

③ 高効率な「省エネ設備」でエネルギー消費を最小限に

少ないエネルギーで効率よくお湯を沸かす「エコキュート」や、消費電力の少ない「LED照明」など、省エネ性能の高い設備を導入することも重要です。

家の断熱性や気密性を高めてエネルギーの「器」を良くした上で、使うエネルギーそのものを減らす「設備」を組み合わせることで、さらなる省エネ効果が生まれます。

これら3つの要素が、省エネ住宅の基本となります。

ZEH、長期優良住宅との違いは？主な省エネ住宅の種類

省エネ住宅について調べ始めると、「ZEH（ゼッチ）」や「長期優良住宅」といった言葉も目にする機会が増えます。

これらは省エネ住宅の一種ですが、それぞれに特徴や目指すレベルが異なります。

違いを理解し、ご自身の希望に合った住宅を選びましょう。

省エネ基準適合住宅

2025年から義務化される基準を満たした住宅。断熱性能と一次エネルギー消費量に基準がある。

• メリット：
  • 今後の住宅のスタンダード
  • 一定の快適性と省エネ性を確保できる
• デメリット：
  • 補助金制度の対象外になる場合がある

ZEH（ゼッチ）

高い断熱性能に加え、省エネ設備と太陽光発電などを導入し、年間のエネルギー消費量をおおむねゼロにする住宅。

• メリット：
  • 光熱費を大幅に削減できる
  • 手厚い補助金制度の対象
• デメリット：
  • 初期費用が比較的高くなる
  • 太陽光パネルの設置場所が必要

長期優良住宅

長期間にわたり良好な状態で使用できるよう、耐震性・劣化対策・省エネ性など複数の基準を満たした住宅。

• メリット：
  • 資産価値が維持されやすい
  • 住宅ローン減税や税金の優遇が大きい
• デメリット：
  • 認定取得にコストと時間がかかる
  • 定期的なメンテナンス計画が必要

どの住宅を選ぶかは、ご予算やライフプラン、そしてどれくらいの省エネ性能を求めるかによって変わってきます。

補助金を最大限活用したい場合はZEHが、税金の優遇を重視するなら長期優良住宅が有力な選択肢となるでしょう。

【最大200万円以上も】埼玉県で使える省エネ住宅の補助金制度を徹底解説（2025年版）

省エネ住宅の大きな魅力の一つが、豊富な補助金制度です。

国、埼玉県、そしてお住まいの市町村がそれぞれ制度を用意しており、組み合わせることで初期費用を大幅に軽減できます。

ここでは2025年に活用できる可能性が高い、主要な補助金制度を分かりやすくご紹介します。

※掲載している補助金情報は2025年度時点の公表内容をもとにまとめています。

制度内容や金額は年度や申請時期によって変更される場合があります。

最新情報は、国土交通省・環境省・お住まいの自治体の公式サイトをご確認ください。

まずはチェック！国が実施する大規模な補助金制度

全国どこで建てても対象となる、国の補助金は予算規模も大きく非常に魅力的です。

まずは、ご自身が対象となるか確認してみましょう。

子育てグリーン住宅支援事業

世帯を問わず、グリーン住宅支援事業者と契約し、GX志向型住宅を新築する場合や、子育て世帯または若者夫婦世帯がグリーン住宅支援事業者と契約し、長期優良住宅・ZEH水準住宅を新築する場合、補助対象となります。

• 対象者：
  • 子育て世帯（申請時点において、令和6年4月1日時点で18歳未満の子を有する世帯）
  • 若者夫婦世帯（申請時点において夫婦であり、いずれかが令和6年4月1日時点で39歳以下の世帯）
  • グリーン住宅支援事業者と工事請負契約を締結し、住宅を新築する方
• 対象住宅：
  • 戸建住宅
  • 共同住宅
• 補助額：
  • GX志向型住宅
    • 補助額：160万円
    • 古家の除却に伴う加算額：なし
  • 長期優良住宅
    • 補助額：80万円
    • 古家の除却に伴う加算額：20万円
  • ZEH水準住宅
    • 補助額：40万円
    • 古家の除却に伴う加算額：記載なし
• 申請期間：
  • 交付申請の予約　申請受付開始～予算上限に達するまで（遅くとも2025年11月14日まで）
  • 交付申請　申請受付開始～予算上限に達するまで（遅くとも2025年12月31日まで）

※あくまで参考情報となります。詳しい情報は公式サイトをご確認ください。

ZEH支援事業（戸建住宅ZEH化等支援事業）

ZEH（ゼッチ）や、さらに高性能なZEH+といった住宅を新築・購入する際に利用できる補助金です。

目指す住宅の性能レベルによって補助額が変わります。

• 対象者：
  • 新築戸建住宅を建築・購入する個人
  • 新築戸建住宅の販売者となる法人
• 対象住宅：
  • ZEH
  • Nearly ZEH
  • ZEH Oriented
  • ZEH+ など
• 補助額：
  • ZEHの場合：55万円／戸
  • ZEH+の場合：90万円／戸 など
• 申請期間：
  • 公募期間が定められており、ハウスメーカー等を通じて申請

※あくまで参考情報となります。詳しい情報は公式サイトをご確認ください。

【市町村別】埼玉県内の自治体が独自に行う補助金・助成金

国の制度に加えて、埼玉県内の一部の市町村では、独自の補助金制度を実施しています。

これらの制度は国の補助金と併用できる場合が多く、さらにお得に家づくりを進めることが可能です。

しかし、魅力的な補助金制度ですが、申請にはいくつか注意点があります。

せっかくのチャンスを逃さないために、以下の3つのポイントは必ず押さえておきましょう。

補助金申請の3つの注意点

１．申請のタイミングを厳守する

補助金の多くは、住宅の工事請負契約前や着工前に申請が必要な場合があります。契約後に制度を知っても手遅れになるケースがあるため、計画の早い段階で工務店やハウスメーカーに相談しましょう。

２．予算上限と申請期間に注意

ほとんどの補助金には、全体の予算額と申請期間が定められています。人気の制度は、期間内であっても予算に達した時点で受付が終了してしまいます。常に最新情報を確認し、早めに手続きを進めることが重要です。

３．提出書類は正確に漏れなく

申請には、申請書の他に、工事請負契約書や設計図面、性能を証明する書類など、多くの書類が必要です。不備があると受理されないため、工務店など専門家のサポートを受けながら、正確に準備しましょう。

後悔しない！埼玉で信頼できる省エネ住宅会社を選ぶ5つのチェックリスト

補助金制度を賢く利用する目処が立ったら、次は最も重要な「パートナー（住宅会社）選び」です。

いくら性能の高い家を計画しても、それを実現する技術力がなければ意味がありません。

専門知識がない方でも、以下の5つのチェックリストで信頼できる会社を見極めましょう。

１．省エネ住宅・ZEHの建築実績は豊富か

「省エネ住宅が建てられます」という言葉だけでなく、実際にどれくらいの省エネ住宅やZEHを手がけてきたか、その実績を確認しましょう。

施工事例の写真やお客様の声、そして国が認定する「ZEHビルダー/プランナー」としての評価（星の数など）も重要な判断材料になります。

実績が豊富な会社は、ノウハウの蓄積があり、補助金申請の手続きにも慣れています。

２．断熱・気密性能の具体的な数値（UA値・C値）を示してくれるか

「夏涼しく、冬暖かい家です」といった感覚的な説明だけでなく、住宅の性能を客観的に示す数値で説明してくれる会社を選びましょう。

• UA値（外皮平均熱貫流率）：断熱性能を示す値。数値が小さいほど高性能です。
• C値（相当隙間面積）：気密性能を示す値。数値が小さいほど隙間が少ない家です。これらの目標値を明確に設定し、特にC値は全棟で気密測定を実施して性能を保証してくれる会社は、技術力に自信があり信頼できます。

３．光熱費シミュレーションなど、建てた後の暮らしまで提案してくれるか

家は建てて終わりではありません。

設計段階で、その家で暮らした場合の年間の光熱費がどのくらいになるかをシミュレーションしてくれる会社は、建てた後の暮らしまで真剣に考えている証拠です。

家族構成やライフスタイルに合わせた具体的な提案をしてくれるパートナーを選びましょう。

４．構造見学会や完成見学会で実際の家を体感できるか

カタログやウェブサイトだけでは、住宅の本当の性能は分かりません。

特に、断熱材の施工状況が見られる構造見学会や、完成した家の空気感や温度を肌で感じられる完成見学会に足を運ぶことが重要です。

実際に自分の目で見て、体感することで、その会社の家づくりの質を判断できます。

５．埼玉の気候風土を理解した地域密着型の会社か

大手ハウスメーカーも魅力的ですが、地域密着型の工務店には独自の強みがあります。

埼玉の夏の厳しい日差しをどう遮るか、冬の乾燥した風をどう防ぐかなど、地域の気候風土を熟知した設計提案が期待できます。

また、地元の職人との連携が強く、建てた後も何かあればすぐに駆けつけてくれるフットワークの軽さも、長く安心して暮らす上での大きなメリットです。

【狭山市の工務店】埼玉の高性能な省エネ住宅なら「well＋」

これまでのチェックリストを踏まえ、埼玉県狭山市を拠点に、地域に根ざした高性能な省エネ住宅を手がけている工務店「well＋」をご紹介します。

well＋は、単にエネルギー効率が良いだけでなく、「健康」「性能」「デザイン」、そして建てた後の「サポート」まで、すべてにこだわり抜いた家づくりを追求しています。

実績が証明する省エネ性能「ハウス・オブ-ザ・イヤー・イン・エナジー」優秀賞受賞

well＋の住宅は、その優れた省エネルギー性能が客観的に評価されています。

一般財団法人日本地域開発センターが主催する省エネ住宅の表彰制度「ハウス・オブ・ザ・イヤー・イン・エナジー」において、優秀賞の受賞歴があります。

これは、国の省エネ基準を大きく上回る性能の証です。

具体的には、断熱性能等級5、UA値0.46W/㎡K以下を標準仕様とし、年間暖冷房費を従来住宅比で約40%も削減できる、家計にも環境にも優しい住まいを実現しています。

家族の健康を守る「幻の漆喰」と「無垢ヒノキ材」の自然素材

well＋の家づくりは、家族が「健康」に暮らせることを何よりも大切にしています。

そのため、化学物質を極力使わず、自然素材をふんだんに採用しています。

壁には、調湿効果や消臭効果に優れた「幻の漆喰」を、床や構造材には、香り高くリラックス効果のある国産の無垢ヒノキ材を使用。

室内の空気を清浄に保ち、アレルギーやシックハウス症候群のリスクを低減。小さなお子様がいるご家庭でも安心できる、深呼吸したくなるような住環境を提供します。

全棟気密測定実施！C値1.0㎠/㎡以下を保証する地域トップクラスの住宅性能

高い性能を約束するだけでなく、それを一棟一棟証明することにこだわっています。

well＋では、完成するすべての住宅で専門家による気密測定を実施し、C値1.0㎠/㎡以下という高い基準をクリアすることを保証しています。

これにより、計画通りの換気が行われ、家の隅々まで温度差の少ない快適な空間が実現します。

また、最高等級である耐震等級3を標準仕様とし、地震に強い安全な住まいで、大切な家族の命と暮らしを守ります。

お客様の声：「家事が楽になり、子供と過ごす時間が増えました」

実際にwell＋で家を建てられたお客様からは、喜びの声が多数寄せられています。

「子育て世代の私たちの要望を細かくヒアリングしてくれて、効率的な家事動線と豊富な収納を提案してもらいました。おかげで家事が本当に楽になり、子供たちと笑顔で過ごす時間が増えました。」（狭山市のお施主様）

このように、省エネ性能だけでなく、お客様一人ひとりのライフスタイルに寄り添った設計力もwell＋の大きな強みです。

土地探しから資金計画まで。建てた後も安心の手厚いサポート体制

家づくりは、決めることが多く、不安もつきものです。

well＋では、経験豊富なスタッフが土地探しから資金計画、設計、施工、そしてアフターメンテナンスまで、ワンストップでサポートします。

特に、お引き渡し後のサポートに力を入れており、定期的な無料点検はもちろん、24時間対応の緊急サポート体制も整備。

建ててからも末永く、安心して暮らせるパートナーとしてお客様に寄り添い続けます。

省エネ住宅に関するよくある質問（Q&A）

最後に、省エネ住宅に関して多くの方が抱く疑問について、Q&A形式でお答えします。

不安や疑問を解消して、納得のいく家づくりを進めましょう。

Q1. 省エネ住宅は普通の住宅より初期費用が高い？どれくらいかかる？

はい、高性能な断熱材や窓、高効率な設備を導入するため、通常の住宅に比べて初期費用は200万円～300万円程度高くなる傾向があります。

ただし、この記事でご紹介した補助金制度を活用することで、その負担を大幅に軽減することが可能です。

さらに、月々の光熱費が安くなるため、長期的に見れば差額分を十分に回収でき、むしろ経済的なメリットの方が大きくなります。

Q2. 太陽光発電システムは必須ですか？

いいえ、必須ではありません。

ただし、年間のエネルギー消費量をおおむねゼロにする「ZEH」を目指す場合は、エネルギーを創り出す太陽光発電システムの導入が原則として必要になります。

太陽光発電には、光熱費をさらに削減できる、売電収入が期待できる、停電時に非常用電源として使えるといったメリットがあります。

ご家庭のライフスタイルや予算に合わせて、設置を検討するのがよいでしょう。

Q3. 省エネ住宅にすると、光熱費は本当に安くなりますか？

はい、安くなります。

建物の性能や大きさ、家族構成、ライフスタイルによって削減額は異なりますが、一般的には年間で10万円〜20万円程度の光熱費削減が期待できます。

特に、冷暖房を頻繁に使う夏や冬には、その効果を大きく実感できるはずです。

住宅会社によっては、設計段階で光熱費のシミュレーションをしてくれるので、相談してみましょう。

Q4. リフォームでも省エネ住宅にできますか？補助金は使えますか？

はい、リフォームでも住宅の省エネ性能を向上させることは可能です。

特に効果が高いのは、熱の出入りが最も大きい「窓」を、断熱性の高いものに交換することです。

他にも、壁や床に断熱材を追加したり、お風呂を高断熱浴槽にしたり、給湯器を高効率なものに交換したりする方法があります。

リフォーム向けの補助金も充実しており、「先進的窓リノベ事業」などを活用すれば、費用の半分近くの補助を受けられる場合もあります。

Q5. ZEHを超える「LCCM住宅」とは何ですか？

LCCM住宅とは、「ライフサイクルカーボンマイナス住宅」の略です。

ZEHが住んでいる間のエネルギー消費量（運用時）に着目しているのに対し、LCCM住宅は、資材の製造や建設時、そして将来の解体・廃棄時まで含めた、住宅の一生涯（ライフサイクル）を通じてのCO2排出量をマイナスにすることを目指す、さらに先進的な省エネ住宅です。

環境への貢献度が非常に高く、今後の住宅の新たなスタンダードとして注目されています。

まとめ：埼玉の省エネ住宅は補助金活用と信頼できるパートナー選びが成功のカギ

この記事では、埼玉県で省エネ住宅を建てるメリットから、最新の補助金制度、そして信頼できる住宅会社の選び方までを詳しく解説しました。

• 省エネ住宅は、光熱費を削減し、一年中快適な暮らしを実現する、これからのスタンダードな住まいです。
• 2025年も国や埼玉県、市町村の手厚い補助金が期待でき、賢く活用すれば初期費用を抑えられます。
• 後悔しないためには、性能値を明確に示し、埼玉の気候を熟知した信頼できるパートナー選びが何よりも重要です。

省エネ住宅は、未来の家計と家族の健康、そして地球環境のための賢い投資です。

少しでも興味を持たれたら、まずは第一歩を踏み出してみませんか。

まずは無料相談会や見学会に参加してみよう

家づくりは、情報収集だけでなく、実際に見て、聞いて、体感することが大切です。

多くの工務店やハウスメーカーが、無料の家づくり相談会や完成見学会を開催しています。

専門家に直接質問したり、実際の省エネ住宅の快適さを肌で感じたりすることで、きっと新たな発見があるはずです。